Способы защиты права собственности в современном гражданском законодательстве


Кецко Влада Юрьевна, студент
Оренбургский государственный университет

Аннотация. В работе было раскрыто главное понятия —  право собственности. Обозначены термины гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав, добросовестный и недобросовестный собственник. Рассмотрены так же способы защиты прав человека, формы судебной и внесудебной защиты. Уделено внимание такому вопросу, как возмещение изменений, сделанные незаконным владельцем у которого требуется имущество по виндикационному иску.
Ключевые слова: гражданское право, особенности защиты права собственности, право собственности, вещное право.

   Такое явление, как право собственности не чуждо современному человеку, ведь с подобным термином мы сталкиваемся повсеместно. Конституция Российской Федерации (далее по тексту — Конституция РФ) дает возможность гражданам право владеть какой-либо вещью, то есть быть собственником имущества. Владелец имеет полное право в отношении принадлежащего ему имущества совершать любые действия или заключать сделки, отчуждать имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь при этом собственником, отдавать имущество под залог и другие способы, разрешенные действующем законодательством [1].

   Конституция, как гарант прав и свобод человека, гарантирует защиту всех форм собственности. Российская Федерация охраняет разнообразные формы собственности. Институт права собственности не новшество, данный термин развивается и подразумевает под собой большое значение для каждого человека в гражданском обществе. В полной мере этому способствовало желание людей господствовать над вещью, прежде всего, для удовлетворения своих потребностей. На сегодняшний день вопрос является до сих пор актуальным и несмотря на то, что институт права собственности всегда изучался и будет изучаться, но с развитием рыночных отношений будет развиваться не только институт права собственности, но и способы его защиты.

   Для современного общества уровень защиты права собственности следует определить, как весьма высокий, но стоит допускать, что существуют так же и недостатки в действующем законодательстве Российской Федерации. Все это наводит на ряд теоретические и практически значимые выводы, а также на иные предложения по совершенствованию действующего законодательства Российской Федерации в области защиты права собственности.

   В концепции гражданского права существует термин — гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав, которая обозначается как — общность предусмотренных гражданским законодательством средств, используемых из-за посягательства на данные права третьих лиц, определенные на восстановление или защиту интересов их правообладателей.

   Нормы гражданского права, направлены на защиту права собственности, они определяют то, что материальные блага изначально закреплены за одним субъектом гражданских правоотношений, обеспечивают владельцам имущества условия для исполнения их прав в определенных рамках, а также определяют плачевный исход для тех, кто является нарушителем. Защита и охрана прав собственности и иных вещных прав – термин более узкий, и включает в себя только общность гражданско-правовых способов, осуществление которых возможна лишь при условии нарушения указанных прав.

   Законодательное решение вопросов, касающиеся области гражданских правоотношений, предложенные Конституцией РФ, под защитой государства находятся права и свободы человека и гражданина. Они могут быть защищены всеми возможными способами, не запрещенные законодательством [2].  

   В Гражданском кодексе Российской Федерации (далее по тексту — ГК РФ), определены ключевые законные методы защиты нарушенных прав, глава 2 ГК РФ связанная с возникновением гражданских прав и обязанностей, а также осуществление их защиты закрепляется в статье 12, в которой определены основные методы защиты субъективных гражданских прав. В связи с этим участники гражданских правоотношений имеют право защищать свои права, ссылаясь на указанную статью. Так же ГК РФ, определяет вероятные методы гражданско-правовой защиты права собственности и иных вещных прав. Учитывая такой исход, следует подчеркнуть, что права, предусмотренные статьями 301 — 304 настоящего Кодекса, свойственны также лицу, хотя и не являющемуся владельцем имущества, но владеющий таковым на праве пожизненного владения, хозяйственного ведения, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет все законные основания на защиту его владения также против собственника [1].

   Законодатель выделяет судебную и внесудебные формы защиты права.

   Оба способа имеют свои, как положительные, так и отрицательные стороны, сразу стоит отметить, что зачастую такой выбор вообще может отсутствовать, т.к. суды рассматривают почти все дела, так или иначе относящиеся к правам граждан, а административные органы могут делать это только в случаях, которые прямо указаны в законодательстве.

   В связи с этим многие дела могут рассматриваться только судами. Например, никто кроме суда, не вправе решить спор между наследниками о том, кому из них перейдет имущество их умершего родственника.

   Иные органы в подобных случаях могут лишь советовать или даже требовать это сделать.

   Особенности судебной формы защиты:

   Во-первых, только в судебных разбирательствах в качестве ответчика может быть привлечено государство в лице ее исполняющих органов. Каждый человек имеет право защитить себя от некомпетентных органов исполнительной или законодательной власти.

   Во-вторых, главная цель любого суда, является защита прав и свобод, а также их восстановление.

   В-третьих, разбирательство дела носит гласный характер.

   В-четвертых, решение суда обязательно для исполнения.

   В-пятых, существует возможность во время разбирательства присутствовать в суде лично.

   В-шестых, для осуществления защиты в суде чаще всего требуется адвокат или юрист, что в свою очередь вынуждает к большим растратам, не каждый готов оплатить такие услуги.

   Но и у административного способа есть недостатки, которые являются продолжением его преимуществ.

   Во-первых, неосложнённая процедура позволяет сократить сроки рассмотрения дел, но часто отнимает потенциальную вероятность воздействия на исход дела.

   Во-вторых, должностное лицо, которое работает в административных органах, зачастую находятся в абсолютной зависимости от своего руководства.  В то же время судья, решая дело вопреки высокому начальству или руководителям судебного ведомства.

   В-третьих, упущение административного способа является то, что любые административные решения могут быть обжалованы в суде и отменены.

   Методы судебной защиты предложены виндикационным, негаторным иском, а также иском о признании права собственности.

   Глава 20 ГК РФ предоставляет среди вещно-правовых способов защиты права собственности виндикационный (Собственник имеет право потребовать имущество, принадлежащее ему на праве собственности, из чужого незаконного владения) и негаторный (Владелец имущества может требовать устранения любых возможных нарушений его права, хотя подобные нарушения и не были осуществлены с лишением владения) иски. Действующий иск о признании владения над вещью не описан в данной главе в виде инициативного метода защиты права собственности, а содержится только в статье 12 ГК РФ в числе общих методов защиты гражданских прав.
Сходный иск может быть предоставлен при незаконной постройке, в силу давности владения, при отсутствии документов доказывающие право владение на недвижимое имущество по иным основаниям. Иск о признании права собственности устанавливается, как непосредственный иск, который требует его отображение в главе 20 ГК РФ.

   Отдельного рассмотрения удостоен вопрос о возмещении изменений, сделанные незаконным владельцем у которого требуется имущество по виндикационному иску.

   По совокупным правилам, собственник, либо поверенное им лицо, имеет полное право стребовать возврата имущества из чужого неправомерного владения. Но если в ходе такого владения, незаконным владельцем были осуществлены неотъемлемые изменения имущества, то в соответствии с нормами части 2 ГК РФ о неосновательном обогащении, данные о развитии представляют собой без доказательственное обогащение с позиции владельца имущества, либо иного поверенного лица, виндицирующего вещь.

   В статье 303 ГК РФ прописано, что при истребовании имущества из чужого неправомерного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения. По сути закона правила, принятые комментируемой статьей, распространяются не только на денежные доходы, но и на иные формы притока — плоды и продукцию [3].

   При возвращении незаконно полученного или сбереженного имущества, или компенсации его стоимости приобретатель вправе истребовать от потерпевшего компенсации понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того промежутка времени, с которого он обязан возвратить доходы с учетом полученных им выгод. Право на компенсацию затрат теряет силу в случае, когда приобретатель злостно сдерживал имущество, подлежащее возврату [1].

   Случай бездоказательного обогащения в отдельных случаях может образовывать субъективные права не только с позиции потерпевшего, но и с позиции приобретателя. Здесь говорится о предполагаемом комментируемой статьей праве приобретателя на компенсацию понесенных им неотложных затрат на содержание и сохранение имущества, подобающее возврату. Несомненно, такое право у приобретателя, во-первых, наступает лишь при обеспечении возврата имущества (возмещения его стоимости) потерпевшему, во-вторых, это право заканчивается, если приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату. Согласно комментируемой статье приобретатель имеет право стребовать возмещения неотложных затрат, потерпевших за тот же период времени, за который он должен отдать извлеченные из имущества доходы, с учетом полученных им выгод [4].  

   В связи с выше указанным, необходимо добавить то, что улучшения, произведенные незаконным владельцем, независимо от его честности или же нечестности, необходимы возмещению в полном размере лицом, виндицирующим вещь.

   Подводя итоги можно сделать вывод о том, что правовая система улучшений в отношении добросовестного владельца не должны отличаться от правовой системы изменений, сделанные недобросовестным владельцем. Существующие недочеты в законодательном упорядочивание отношений, зарождающихся по вопросам защиты права собственности, свидетельствующие об обязательном внимательном исследовании указанных положений и закреплении их на законодательном уровне в целях точной теоретической уверенности рассмотренных категорий, а также нейтрализации существующих пробелов и противоречий в правоприменительной практике.


   Список литературы

   1. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая по состоянию на 1 ноября 2020 г. с таблицей изменений и с путеводителем по судебной практике — издательство Проспект, —  ISBN 978-5-392-32924-3, — С.736.
   2. Конституция Российской Федерации с комментариями. Последняя действующая редакция Конституции РФ с изменениями на 2019-2020 год.
   3. Гражданский кодекс Российской Федерации с комментариями. Последняя редакция ГК РФ (N 51-ФЗ) с изменениями и дополнениями.
   4. Право собственности и способы его защиты в гражданском праве [Текст]: учебное пособие / М. А. Александрова, А. Д. Рудоквас, А. О. Рыбалов; Санкт-Петербургский государственный университет. - Санкт-Петербург: Изд-во Санкт-Петербургского гос. ун-та, cop. 2017. - 206, с.; 22 см.; ISBN 978-5-288-05781-6: 1000 экз.


Бесплатная публикация

статьи в журнале

Подробнее
Календарь
«    Май 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31