Понятие и виды сделок

---

Кострыкина Мария Александровна, студент
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации
Волгоградский институт управления

Аннотация. Актуальность данной темы заключается в том, что сделки являются одним из самых распространенных юридических событий. Поскольку все участники городского движения реализуют свои права в основном путем совершения различных сделок, можно определить значимость сделок. Таким образом, люди ежедневно совершают сделки, в ходе которых продаются товары, предоставляются услуги и выполняется работа. И так продолжается на протяжении всей жизни человека - от рождения (до определенного возраста, а значит, от имени несовершеннолетнего выступают родители и опекуны) до смерти (достаточно так называемой "последней воли и завещания"). Цель работы проанализировать понятие сделки и дать характеристику различным ее видам. При написании работы была поставлена задача дать определение сделкам и её видам.

   Статья 153 Гражданского кодекса РФ определяет понятие сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Статья 153 Гражданского кодекса РФ распространяется не только на граждан и юридических лиц РФ, но и на иностранных граждан и юридических лиц, а также лиц без гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом. Кроме того, сделки могут совершаться другими участниками отношений, регулируемых Гражданским кодексом РФ, например, муниципалитетами. Таким образом, можно выделить следующие признаки, характеризующие сделки:

   а) Сделки всегда специально направлены на достижение определенных правовых целей, то есть на создание, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Например, если покупатель по договору купли-продажи исполняет свое обязательство по оплате части товара вместо полной суммы, каждый платеж приводит к изменению прав и обязанностей [1, c.352]. Продавец изменяет объем своего требования - он может требовать только оставшуюся стоимость товара, исключая пени за просрочку платежа, а покупатель изменяет объем своего обязательства по оплате полученного товара, т.е. только в той части, которая не покрыта предыдущим платежом.

   б) Сделки всегда являются добровольными действиями. Определив свою потребность, человек решает, как ее реализовать. Другими словами, он сначала формирует в себе волю к действию, а затем выражает эту волю вовне, то есть осуществляет волеизъявление. Под волеизъявлением понимается стремление к достижению правовой цели, основанное на сознательной мотивации и желании лица создать определенные юридические права и обязанности, а под волеизъявлением - выражение воли лица в форме, доступной для понимания другими лицами.

   Иногда сделка может состояться при наличии акта о передаче имущества, а также декларации о намерениях. Например, сделка дарения возникает в результате заявления о намерениях между дарителем и одаряемым и акта передачи товара дарителю. Материальное намерение в сделке может быть выражено следующим образом:

  1) прямое заявление о намерении, письменное или устное. Например, подписание договора или информирование кого-либо о наличии долга;

  2) косвенное выражение намерения: действие, которым лицо, намеревающееся заключить сделку, инициирует совершение решающего действия, т.е. действие, содержание которого дает понять, что лицо намеревается заключить сделку. Согласно статье 158 Гражданского кодекса, рукописным актом могут совершаться только устные сделки. Например, сделка, совершенная через автомат по продаже кофе, представляет собой намерение совершить саму сделку. Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательственным актом могут быть совершены только те юридические сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно [2, c.115].

   3) Заявление о намерении может быть сделано и молчанием. Однако для этого в законе должно быть указано, означает ли молчание "да" или "нет". Поскольку сделка может быть бездействием, определение сделки в статье 153 Гражданского кодекса следует уточнить и указать, что сделка — это юридический акт. В содержание понятия юридической сделки следует включать как прямые, так и неосторожные действия лица, совершающего сделку.

   Гражданские права и обязанности возникают на основании различных юридических фактов. Это фактические ситуации, которые действующее законодательство связывает с наступлением соответствующих правовых последствий. Все юридические факты очень разные и классифицируются по разным основаниям. Прежде всего, отметим, что их можно разделить на действия (например, подписание контракта) и события (например, достижение определенного возраста, смерть), в зависимости от намерения субъекта.

   Действительность сделки означает, что сделка признана юридическим событием, которое приводит к правовому результату, желаемому сторонами сделки. Действительность сделки определяется законом на основе следующей системы положений. Законность содержания юридической сделки под содержанием юридической сделки, регулирующей гражданские правоотношения, следует понимать совокупность условий, составляющих эту сделку. Законность содержания сделки означает соответствие требованиям законодательства [3, c.215]. Содержание сделки должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, изданных в соответствии с ним федеральных законов, указов Президента Российской Федерации и иных правовых актов, изданных в установленном порядке. Если нормы, содержащиеся в вышеуказанных правовых актах, противоречат друг другу, то законность содержания сделки должна определяться с учетом иерархии правовых актов, установленной статьей 3 Гражданского кодекса.

   Законность содержания сделки означает не только соответствие нормам Гражданского кодекса, но и его принципам. При определении законности содержания сделки следует учитывать, что Гражданский кодекс РФ допускает юридическую аналогию (ст. 6 ГК РФ). Юридическая сделка, признанная основанной на правовой аналогии, влечет гражданско-правовые последствия, поскольку ее содержание не противоречит существу Гражданского кодекса, регулирующего сходные отношения.

   1. Юридические сделки, признаваемые сделками, основанными на правовой аналогии, подлежат правовой защите, поскольку их содержание соответствует общим принципам и смыслу Гражданского кодекса, а также требованиям добросовестности, разумности и справедливости. Иными словами, содержание сделок, признаваемых по аналогии или правовой аналогии, также является действительным, поскольку допускается общими нормами гражданского права [4, c.92].

   2. Лица, имеющие право на торговлю. Сделки, являются декларациями о намерениях и поэтому могут совершаться только юридически грамотными гражданами. Лица с частичной или ограниченной дееспособностью могут совершать сделки только в том случае, если они уполномочены на это законом. Юридические лица с общей правоспособностью могут совершать сделки, не запрещенные законом. Юридические лица со специальной правоспособностью могут заключать сделки, не запрещенные законом, за исключением тех, которые противоречат цели деятельности, определенной законом. Отдельные виды операций могут осуществляться юридическими лицами, имеющими специальное разрешение (лицензию).

   3. Действительность сделки основывается на согласованности намерений и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями и намерениями лица и внешним выражением этих желаний и намерений является основанием для признания сделки недействительной. Необходимым условием является отсутствие факторов (таких как обман, мошенничество, насилие или угрозы), которые искажают понимание лицом характера сделки и ее отдельных элементов. Пока суд не обнаружит такого несоответствия, необходимо исходить из того, что действует презумпция соответствия намерений и декларации о намерениях. Эта презумпция также является основанием для аннулирования сделки [5, c.304].

   4. Адаптация к форме сделки Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения необходимых формальностей. Сделки могут совершаться устно, письменно (просто или нотариально), путем прямого действия или молчания (бездействия). Согласно статье 159 Гражданского кодекса, сделки, основанные на письменном договоре, могут быть заключены устно по соглашению сторон, если это не противоречит законам, правилам и другим конвенциям. В таких случаях письменный договор поставки обеспечивает наличие товара в течение всего года при возникновении потребностей покупателя на основании его устного запроса. Сделки, которые могут быть совершены устно, также могут быть совершены определенным действием лица (статья 158 Гражданского кодекса) Консенсуальный акт (от лат. conchjedere - заключать) - действие, которое ясно выражает намерение лица, инициирующего сделку. Например, положив деньги в автомат, человек может заявить о своем намерении купить товар в автомате. Молчание может иметь учредительное значение, если это предусмотрено законом или соглашением сторон. Только в этом случае молчание является выражением намерения субъекта создать или допустить правовые последствия.

   Таким образом, если арендатор продолжает пользоваться помещением после истечения договорного срока и арендодатель не возражает, то договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

   Различие между односторонними, двусторонними и многосторонними сделками является классическим примером юридической классификации. Она отличает одну сделку от другой на основании того, сколько сторон участвует в ее совершении и сколько лиц принимают решения своими действиями в ходе сделки, а также позволяет определить характер результата сделки. В двусторонних и многосторонних сделках вопрос заключается в наличии или отсутствии вознаграждения и в том, было ли достигнуто соглашение, тогда как в односторонних сделках эти характеристики не имеют значения.

   Двусторонние и многосторонние сделки создают права и обязанности для сторон, тогда как односторонние сделки обычно накладывают обязательства только на исполнителя. Процедуры двусторонних и многосторонних сделок сложны и строги, но формальности подчиняются достаточно гибким правилам. С другой стороны, односторонние сделки легче осуществить, но они очень требовательны к соблюдению формальностей.

   Все сделки нельзя разделить на возмездные и безвозмездные, а только на двусторонние и многосторонние, известные как контракты. Договор, по которому одна из сторон должна получить плату или иное вознаграждение за исполнение своих обязанностей, является возмездным (пункт 1 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наличие возмещения делает сделку возмещаемой. Обязательство одной стороны совершить действие соответствует равному обязательству другой стороны предоставить эквивалент. Например, в договоре купли-продажи обязательство продавца передать соответствует обязательству покупателя уплатить цену и право требовать передачи права собственности, как это предусмотрено договором. Большинство сделок предполагают рассмотрение. По общему правилу, каждый договор предполагает рассмотрение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором и его содержанием. Это означает, что даже если договор не предусматривает уплаты цены, вы имеете право взимать цену за выполнение своих задач, если нет законного указания на то, что это бесплатно. Размер платы, то есть цена, определяется по соглашению между двумя сторонами. Если в договоре возмездного оказания услуг цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора оплачивается по цене, обычно взимаемой за аналогичные товары, работы или услуги при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса) [6, c.182].

   При безвозмездной сделке другая сторона не обязана давать что-либо взамен. Односторонние сделки всегда бесплатны. К бесплатным сделкам относятся подарки и бесплатное пользование имуществом. Свободные сделки относительно редки в отношениях между юридическими лицами и более распространены в отношениях между гражданами и организациями. Следует подчеркнуть, что другие сделки могут быть классифицированы как платные или бесплатные либо по соглашению сторон, либо по закону. Например, адвокатские договоры, договоры перевозки и т.д. В зависимости от соглашения сторон, некоторые сделки могут быть возмездными, а некоторые - нет. Возмещение убытков в кредитном договоре регулируется только законом и не может быть определено по соглашению сторон. Компенсация может быть выражена в форме передачи денег (продажа), обмена товарами (бартер), оказания услуг или выполнения работы.

   Сегодня объем и важность сделок растут год от года. Не менее важным должно быть правовое просвещение общественности по вопросам право применения в торговле. Социально-экономическая значимость сделок определяется характером и особенностями специализированных законов и законодательства. Гражданский кодекс компетентен регулировать отношения между товарами и деньгами, между личной собственностью и неличной собственностью, в которых участники равноправны, независимы и автономны друг от друга (ст. 2.1 ГК). Сделка является основным юридическим инструментом для установления и определения содержания вышеуказанных отношений между субъектами. Это правовой инструмент, используемый для определения прав и обязанностей социально и экономически равных и независимых субъектов, т.е. правовых границ их свободы действий.

Список литературы

   1. Алексеев С.С. Односторонние сделки в механизме гражданско-правового регулирования Алексеев С.С. Гражданское право: Учебник.2-е изд., перераб. и доп. — М.: Проспект, 2019. — С.528.
   2. Белов В.А. Вексельное законодательство России. — М.: ЮрИнфоР 2019. —224 с.
   3. Гатин А.М. Гражданское право. Учебное пособие. — М.: Проспект, 2018. — 384 с.
   4. Мозолин В.П., Масляев А.И. Гражданское право. В 2-х частях. Учебник — М.: Юристъ, 2018. — С.628.
   5. Новицкий И.Б. Курс советского гражданского права. Сделки. Исковая давность.М. 2018. — С.394.
   6. Пиляева В.В. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть третья. — М., 2022 г. — С.298.

---

Вернуться назад